Статья 9 Как быстро можно сделать ремонт

Статья 9 Как быстро можно сделать ремонт

Реальный план работ «Как быстро можно сделать ремонт!»

     Я как руководитель не буду говорить с Вами на языке грамотно организованного труда. Иначе говоря, представлен порядок работ на объекте ванна и туалет 137 серии (ванна 170 см) под ключ, а именно полный цикл работ. Именно эта схема, которая лежит в основе нашей работы,  позволяет качественно делать любые типовые санузлы в короткие сроки.

Предварительный выезд  руководителя объекта:

1)      Выезд на объект прораба для согласования купленных чистовых материалов и подготовки заявок на черновые материалы

2)      Утверждение проектной документации и сметы на работы

3)      Утверждение сроков и календаря работ

4)      Согласование бытовых моментов

5)      Подача заявки на отключение стояков ГВС и ХВС

1 день:

1)      Выезд руководителя в сопровождении сантехника, электрика, штукатура, плиточника, начальника демонтажного отдела, подсобников.

2)      Сверка специалистов по списку купленных  чистовых материалов и оборудования согласно проекту

3)       Утверждение и  технологической карты демонтажа всеми специалистами (штробления под  электророзетки, провода и водопроводные трубы делаются предварительно, что значительно сокращает работу специалистов в дальнейшем)

4)      Заказ руководителем материалов с базы на 2ой день работ

5)      Отправка заявки на подвесные потолки на завод

6)      Подготовка прилегающей площади к ремонту (вынос мебели, настил плёнки на пол, укрыв шкафов и дверей защитной плёнкой и другие меры для сохранности имущества)

7)      Закупка сантехнических и электротехнических материалов

8)      Задача сантехника:

·         подготовка помещений к безопасному демонтажу (демонтаж  водопроводных и фановых труб, замена стояков, чтобы не дай бог чего)

·         аккуратно демонтировать  унитаз, который послужит  на время ремонта для слива технической воды или для дальнейшей переустановки

·         аккуратно демонтировать другие приборы с возможностью повторного использования (раковина, ванна, смеситель и другие приборы)

·         подключить временную канализацию и водопровод к мойке  на кухне от стояков на время ремонта

·         смонтировать временный кран для набора воды в туалете для работ

·         подключение стиральной машины на кухне на время ремонта

9)      Задача электрика:

·         Демонтаж старой проводки

·         Монтаж временного освещения на потолок

·         монтаж временной розетки для работ

2 день:

1)      Демонтажные работы (включая снос перегородок, расширение проёмов и очистка стен от краски)

2)      Вынос и вывоз мусора

3)      Обработка антисептиком и грунтование стен

4)      Гидроизоляция пола

5)      Уборка, включая лестничную клетку, лифт и зону погрузки у парадной

6)      Приёмка, подъём и складирование чернового материала на объекте

3 день:

1)      Выставление штукатурных маяков

2)      Штукатурка стен, обходя штробы и отверстия под розетки

3)      Стяжка пола

4)      Изготовление гидроизоляционного порожка при входе

4 день:

1)      Работа электромонтёра: прокладка кабелей, установка подрозетников, трансформаторов, распредкоробок, блока выключателей и розеток без крышек и подвода питания

2)      Сушка полов и стен

5 день:

1)      Работа сантехника:

·         черновая прокладка фановых и водопроводных труб

·         работа по замене стояков

2)      Сушка полов и стен

6 день:

1)      Работа плиточников:

·         монтаж коробов в туалете и ванной

·         разметка стен

·         сортировка плитки

·         укладка плитки на пол на быстротвердеющий клей

7,8 и 9 день:

1)      Работа плиточников

·         Плиточные работы (1 плиточник + 1 подсобник на каждое помещение)

·         Настил защитной плёнки на пол

·         Затирка швов стен и пола

·         Нанесение цветного герметика на швы люков

·         Настил защитной плёнки на пол

·         Уборка, вынос и вывоз мусора

10 день:

1)      Монтаж реечных потолков

2)      Изготовление полок в туалете

11 день

1)      Чистовая установка сантехприборов и герметизация стыков к плитке(1 специалист + 1 подсобник)

2)      Чистовая установка светильников, крышек розеток и подключение питания санузел

12 день:

1)      Работа плиточника

·         монтаж уголков по ванне

·         навеска мелких приборов, включая полок в туалете

·         прорезание герметика на швах люков

2)      Работа по установке дверей под ключ

3)      Генеральная уборка в ванной и прилегающей площади

4)      Вынос  мусора

5)      Сдача объекта и подписание акта приёмки-сдачи

6)      Вступление в силу гарантии на 4 года

7)      Вступление в силу 6 месяцев бесплатного сервиса, который включает 2 бесплатных плановых выезда для:

·         прочистки косых  предфильтров

·         замены картриджей фильтров тонкой очистки

·         прочистка сифонов ванны и раковины

·         проверки узлов сантехники и электрики

·         мелкого ремонта швов

·         проверки и закрепления разболтавшихся приборов, розеток и навесного оборудования

·         замены перегоревших ламп  в ванной и туалете


Возврат к списку